Een huis in Havana kopen of huren?
Een veel gestelde vraag : Het antwoord is kort : NEEN , huizen en andere eigendommen kunnen niet verkocht worden aan buitenlanders. Zelfs Cubanen kunnen hun huis niet verkopen, zij kunnen enkel hun huis omwisselen met een andere Cubaan, de zogenoemde " Permuta" In de Cubaanse " Wet 65 " over de huisvesting worden de mogelijkheden en princiepes opgenoemd. De theorie lijkt eenvoudig maar in de praktijk is het eerder een ingewikkelde zaak omdat er allerlei combinaties mogelijk zijn. Er zijn betwistingen mogelijk en veel hangt af van de interpretatie van de inspecteurs van het ministerie van huisvestiging ( Vivienda ) die de waarde van de woonsten moeten vergelijken. Bij een onevenwichtige waarde kan de Vivienda illegale transacties (geld onder de tafel) vermoeden en de woonsten confisceren.
Over de transactie, een huis in Havana kopen bestaat veel verwarring en geheimzinnigheid , vraag honderd Cubanen hun visie hierover en u krijgt tweehonderd verschillende interpretaties. Bent u gehuwd met een Cubaan(se) dan liggen de kaarten beter, maar het eigendom zal altijd geregistreerd worden op naam van de Cubaan(se). Meer details kan u lezen op de gespecialiseerde Cubaanse website
http://www.sepermuta.com HURENEen andere mogelijkheid voor een huis in Havana is huren. Er kan een overeenkomst gemaakt worden met de eigenaar van een Casa Particular ( verhuurder van private kamers) Echt goedkoop is dit niet , een kamer wordt aan gemiddeld 30 Cuc per nacht , dit maakt 900 Cuc per maand , aan de huidige koers ongeveer 700 euro. Bij lange termijnverhuur kan er wel onderhandeld worden en is 600 euro misschien mogelijk, maar veel onderhandelingsruimte hebben de kamerverhuurders niet want zij moeten maandelijks een zware verhuurbelasting betalen.
In het Marina Hemingway complex en langs het stranden zijn enkele hotels die hotelappartementen
voor langere termijn verhuren. De huurprijzen liggen doorgaans aan de hogere kant.
|
